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詞條說明
目前既有房屋的鑒定方法有三類:傳統經驗法、實用鑒定法和概率法。1)傳統經驗法:是通過目測、調查,按照原設計規范和規程,借助鑒定人員的專業知識、工程經驗進行判斷,它具有鑒定程序少、方法簡便、快速直觀及經濟等特點,至今仍被廣泛采用,此方法一般不使用設備和儀器,鑒定結論主要受鑒定人員的素質所影響。2)實用鑒定法:它在傳統經驗法的基礎上發展起來的,通過應用數理統計理論,采用技術和計算手段等進行分析
廠房承重*鑒定過程:1)調查房屋建筑概況:對建筑的年代、布局、功能、風格、環境,以及*終要求進行了解和解析;2)考證房屋歷史沿革,重點保護部位及保護要求;3)建筑結構圖紙測繪:重新對房屋的整體布局、結構尺寸等進行測量,并繪成圖紙;4)結構體系復核;5)構件尺寸和配筋復核;6)結構材性;7)房屋完損狀況;8)房屋傾斜及沉降測量;9)結構驗算與*性分析;10)抗震性能評估;11
一:房屋質量主要內容如下:?1、調查廠房建造信息資料。包括:查閌工程地質勘家、設計圖紙、施工記錄、工程竣工驗收資料,以及能反映廠房屋建造情況的其他有關資料信息。?2、調查廠房的歷史沿革。包括:使用情況、檢查、維修、加固、改造、用途變更、使用條件改變以及災害損壞和修復等情況?3、檢核對廠房實體與圖紙(文字)資料記載的一致性。?4、檢查廠房的結構布置
哪些廠房需作廠房*鑒定?答:①廠房達到或**過設計使用年限,擬繼續使用的廠房;②廠房主體結構出現明顯開裂、下沉、傾斜等異常跡象,危及廠房*;③改變使用功能、裝修改造、明顯增加負荷,有可能危及*;④發生過自然災害(如水災、火災、臺風、地震),影響廠房正常使用;⑤周邊環境進行地下管線、基礎、地下室施工及爆破震動作用;廠房承重過程:一般的廠房承重鑒定過程如下:1、調查廠房的使用歷史和結構體系
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