詞條
詞條說明
? ? ? 在我國,房屋鑒定檢測是一種新興的行業(yè),主要工作就是對房屋的完好與損壞程度和使用狀況的安全進(jìn)行查勘、檢測、鑒別和判斷。下面筆者重點(diǎn)闡述一下近些年來常見的房屋安全鑒定類型和檢測方法。? ? ? 常見的房屋鑒定1、房屋安全性鑒定檢測對象主要為上世紀(jì)50年代以后建造的房屋,屬于常規(guī)的安全鑒定檢查,也是房屋安全類型中較常見的一種。鑒定的
? ? ? ?我們在工作中經(jīng)常會被問到,房屋在什么情況下需要檢測?又要做何種檢測?這就需要我們對房屋檢測行業(yè)有個基本的認(rèn)識,當(dāng)房屋存在以下情況之一時,應(yīng)對房屋進(jìn)行檢測鑒定:1.房屋因使用不當(dāng)、老化等原因,出現(xiàn)明顯損傷、傾斜變形或其他功能退化;2.出于安全使用要求,需要了解房屋的結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀和安全性;3.外部作用的影響使房屋產(chǎn)生損傷;4.房屋擬改變使用用途、使用條
一、什么是房屋安全鑒定房屋安全鑒定是依據(jù)相關(guān)的鑒定標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范,對房屋結(jié)構(gòu)的工作性能和工作狀態(tài)進(jìn)行調(diào)查、檢測、分析驗(yàn)算和評定等一系列活動。二、常見的幾種鑒定類型1.可靠性鑒定:對既有工業(yè)或民用建筑的安全性、使用性進(jìn)行調(diào)查、檢測、分析驗(yàn)算和評定等技術(shù)活動。安全性包括承載能力和整體穩(wěn)定性等,使用性包括適用性和耐久性。2.安全性鑒定:對既有工業(yè)或民用建筑的結(jié)構(gòu)承載能力和結(jié)構(gòu)整體穩(wěn)定性進(jìn)行調(diào)查、檢測、驗(yàn)算、分
1、房屋會“衰老”嗎?答:會,房屋就像人的身體同樣會有生老病死,風(fēng)吹雨打中難免會患點(diǎn)小恙,平時需定期保健。房屋在使用過程中,由于材料的老化,構(gòu)件強(qiáng)度的降低,結(jié)構(gòu)安全儲備的減少,必然會產(chǎn)生由完好到損壞,由小損到大損,由大損到危險(xiǎn)。2、什么原因會引起房屋損壞衰老?答:(1)設(shè)計(jì)因素——設(shè)計(jì)錯誤,無證設(shè)計(jì),設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)過低;(2)施工因素——未按標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范操作,未達(dá)到設(shè)計(jì)要求,偷工減料等;(3)材料因素——
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