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    北京普華信德資產評估事務所(普通合伙)專注于資產評估,征地拆遷評估,機器設備評估等

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    詞條說明

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    (-)資產評估是市場經濟不可或缺的專業服務行業 市場經濟的特征是生產要素在經濟活動中無障礙地流通,調節生產要素在不同部門的流出流入,以實現其有效配置,從而使其獲利能力達到大化。與一般商品不同,資產作為生產要素,其交易**是由其有效配置下的獲利能力決定的,交易價格實質上是其獲利能力的**表現。受市場環境和資源配置等各種因素的影響,資產一般不能簡單地按原值或賬面**進行交易,否則會損害交易一方的利益,

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    評估的合法性 評估的合法性是指拆遷評估機構產生、評估方法、原則、操作程序、依據、糾紛的解決都有其明確規定,只有嚴格按照有關條例、行政法規、部門規章等規定執行,才能保證評估結果的合法性。評估機構首先要具有一定的資質,應該按照資質規定的范圍開展評估業務; 其次評估機構的產生要有嚴格的程序,先公正薦,后由被拆遷人選擇確定,這是拆遷評估的特殊規定。 拆遷評估是一件十分嚴肅的工作,應該嚴格按照規定的程序進行

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    貨幣時間** 收益法的基本思路是貨幣時間**理論的重要應用之一。貨幣時間**,是指一定量貨幣資本在不同時點上的**量差額。貨幣的時間**來源于貨幣進入社會再生產過程后的**增值。通常情況下,它是指沒有風險也沒有通貨膨脹情況下的社會平均資金利潤率,是利潤平均化規律發生作用的結果。根據貨幣時間**理論,可以將某一時點的貨幣**金額折算為其他時點的**金額。 貨幣時間**通常分為終值與現值。終值是現在一

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    機器設備在整體資產評估中的應用 采用資產基礎法評估整體企業**,機器設備所能夠實現的**取決于自身對該整體企業**的貢獻程度,該**一般不等于這些設備單臺、獨立銷售時實現的市場**。對機器設備的評估依據是替代原則,即采用同等功能的替代產品的價格作為重置價,因為功能相同的機器設備對企業的貢獻是相同的。機器設備的**是指按原來的用途與其他資產一起持續使用條件下的使用**,即續用**。 2.脫離整體資產

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