南寧評估公司養殖場評估養豬場拆遷補償

時間：2023-09-12

作者：北京普華信德資產評估事務所（普通合伙）

詞條
詞條說明
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收益法的基本步驟從收益法的概念可以看到，資產未來的預期收益和風險的量化是收益法應用的主要工作。因此，釆用收益法進行評估，其基本步驟如下： 1-搜集或驗證與評估對象未來預期收益有關的數據資料，包括資產配置、生產能力、資金條件、經營前景、產品結構、銷售狀況、歷史和未來的財務狀況、市場形勢與產品競爭、行業水平、所在地區收益狀況以及經營風險等； 2.分析測算被評估資產的未來預期收益； 3.分析測算折現率
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拆遷方給出的評估方法必須要接受嗎？不同的企業的經營狀況、資產狀況不一樣，而拆遷方給出的評估結果中對資產采用的評估方法一般都采用的是成本法。并不是所有的資產適用的評估方法都是成本法，成本法只是基礎的評估方法，例如，對外租賃的廠房評估，適用的方法是收益法。不同資產的權屬狀況不同、在不同的使用狀態的下的評估**都會有所不同。若盲目接受這種評估結果，無法合理爭取或提出異議，只能被動接受，可能會對一部分企
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2022年4月我方接受福建省福州市李女士的委托，對其因修建高速公路而被納入征地紅線范圍內養豬場進行評估，根據委托方介紹和評估人員現場勘查了解，征拆方與委托方對補償事宜數次進行協商，未達成一致的情況下，征拆方私自將委托方的數千頭存欄豬進行售賣，委托方養殖場所進行強力拆除破壞，最后給委托方帶來巨額的財產損失，我方評估師根據委托方情況和現場勘查結果，并依據《*人民共和國資產評估法》、《國有土地房屋征收
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以財務報告為目的的評估業務特點以財務報告為目的的評估相對于其他評估業務，具有以下特點： (1)以財務報告為目的的評估是為會計計量提供服務，會計計量模式、會計核算方法、會計披露要求影響評估對象、**類型的確定及評估方法的選擇。評估人員應當理解會計計量模式的概念，知曉企業合并、資產減值、投資性房地產、金融工具等會計核算方法，根據會計準則的要求，合理確定評估對象，選擇與會計計量模式相符的**類型和評估