昌平區承攬合同糾紛律師

時間：2022-01-24

作者：北京東迅律師事務所

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詞條說明
房屋買賣糾紛中，房產中介業務員或開發商業務員涉嫌詐騙，不影響民事案件繼續審理，不能以涉嫌刑事案件為由駁回起訴，應繼續審理民事案件
房屋買賣糾紛中，房產中介業務員或開發商業務員涉嫌詐騙，不影響民事案件繼續審理，不能以涉嫌刑事案件為由駁回起訴，應繼續審理民事案件?案件總結：?（1）在房屋買賣交易中，二手房交易涉及房產中介公司，商品房交易涉及開發商，如果房產中介公司的業務員或開放商的業務員涉嫌詐騙房屋購買人、出賣人的購房款、涉嫌挪用進入公司賬戶的購房款、或者是業務員要求將購房款交付到業務員個人賬戶中，而后拒不交
房產中介公司的強制性核實房源義務。
房產中介公司的強制性核實房源義務。答：如房產中介公司對于賣房人提供的資料與實際情況是否相符，只查驗了賣房人出示的房產證（甚至只是查驗不完整的復印件），而沒有到房產登記部門進一步了解房屋存在的被查封、被限制交易的情況，導致買房人被詐騙，則表明房產中介公司存在著重大疏忽，有很多省級高院再審案例也進一步認定房產中介公司有義務對房產的真實房源信息到房產登記部門進行核實，這種義務在某種意義上來講是強制性的，
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