詞條
詞條說明
房屋危險性鑒定評級過程和報告編寫應符合《危險房屋鑒定標準》的規定,評級過程及編寫要求可按下列方法及程序進行: 1、損壞原因分析及構件評級應對房屋存在的缺陷及損壞進行綜合分析和驗算,說明損壞原因,并依據《危險房屋鑒定標準》的相關條款,確定是否為危險構件,經分析驗算,定為危險構件時,要寫明依據的具體條款(包括內容和數值)。 2、組成部分的鑒定評級是在構件評級的基礎上,對地基基礎、上部承重結構和圍護結構
會所房屋安全檢測及處理意見 房屋建筑結構的復核 為了解該房屋目前的建筑和結構情況,明確主體結構的傳力體系,為建立合理的結構分析模型提供依據,需要對房屋實體與圖紙資料進行核查對比。 進行復核時,在每一個檢測單元內,采用全數普查和重點抽查相結合的方法對框架結構的層高、梁柱的幾何尺寸,主要配筋和保護層厚度進行復核。從現場檢測和復核結果來看:軸網尺寸、樓層層高、梁板柱截面尺寸均與原設計圖紙基本一致。 3.
房屋安全隱患的表現特征 房屋安全隱患可以歸納為顯性和隱性兩個部分。即外在的安全隱患可以明顯看得到,同時可以分辨出局部與整體存在安全隱患的表現特征。而內在的安全隱患只有通過房屋檢測鑒定分析才能發覺得到。 (一)外在表現特征 房屋的外在安全隱患表現特征大致有兩種。一是直觀可發現房屋存在明顯的傳力路徑改變、受力裂縫、變形、構造缺陷、結構損傷等可能影響房屋安全的現狀。二是房屋自身不存在安全隱患,但周邊環境
房屋主要構件的危險性分析 房屋的所有荷載是通過傳力體系沿一定的路徑傳遞到地基滲入大地,傳力體系的承擔者主要由地基基礎、上部承重構件(梁板、柱、承重墻)。傳力體系中的地基基礎與上部承重構件安全與否,直接導致是否房屋安全。危險構件分無危險點、有危險點、局部危險、整體危險四個等級(符號表示依次為a、b、c、d)。 (一)地基基礎的危險性分析。主要考慮以下方面: (1)觀測點所反映的沉降量和水平滑移量變化
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