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廣東鑫涌律師事務所律師提示廣大購房朋友,在購房時應留意的事項如下 一、投資商、發展商、代理商、物業管理 買房時是與房產代理商打交道,簽合同的對象是住房發展商,投資商只是住房的投資者,很多購房者對此往往混淆不清。 房地產銷售代理在我國尚屬新鮮事物,相應的法規政策還不完善,加上在房產交易中代理商的活動具有短期行為特征(購房人認購房產,簽定認購書,代理商的任務即可完成),很容易造成代理商為追求高銷售額
中秋國慶長假,一些市民則留守單位加班。有的節假日照常上班的市民拿不到足額或者直接沒有加班工資早已不是新鮮事。而今年,許多上班族發現單位不把這叫做“加班”,而叫“值班”。目前《勞動法》和《勞動合同法》中都沒有“值班”而只有“加班”,一字之差卻可能導致拿到的錢天差地別。“我到底是值班了還是加班了?”長假完結,不少市民紛紛向本報咨詢。云南凌云律師事務所律師李春光認為,一些用人單位在節假日要求職工值班以
【案例回放】2008年1月1日,北京一網絡公司與銷售人員夏某簽訂勞動合同。2月3日,她收到了公司的辭退信,公司辭退她的理由是沒有結婚就懷孕。后經勞動爭議仲裁**裁決恢復勞動關系。 廣東鑫涌律師事務所許宜群律師點評: 未婚先孕分兩種情況,一種是懷孕至產**直未婚,這是違反我國計劃生育的行為,如果單位在依法**的規章制度中將其列入嚴重違紀行為,一般也是具有法律效力的。而有的女工盡管懷孕時未婚,但是
廣東鑫涌律師事務所律師提示廣大購房朋友,在購房時應留意的事項如下 價格 廣告中常有"為回報消費者厚愛,以優惠成本價銷售,每平方米僅售若干元"這樣的廣告詞,看了讓人心動。但建筑商的偷工減料,使消費者實際得到的住房與所購買期房往往不一樣。另外,室內裝修、電話線路、空調動力線、電視接收天線等房屋附屬設施都需另外計價,加上一定比例的印花稅和契稅等規定款項及電話初裝加急費、實裝煤氣材料費等不合理收費,商品
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